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上文提到，有買家在簽買賣合約後，忽然因害怕樓價下跌而撻訂。須知道，買樓是一項長遠投資，樓市難免在短線發生波動，炒作及其他風吹草動更是無日無之，如果真的對樓市沒有信心，不如不買，總好過因後悔而撻訂，造成更大的損失和後悔。
但正如之前所說，一般計算賠償是在終止合約當日的市價，減去舊合約的價值。所以用這個計算並不合理。問題是，因為新合約中部份工程，並沒有在舊合約出現，當中可能涉及一些後加工程，所以並不能用一般原則來計算，否則就不是apple to apple，因此法庭接納了業主的計算方法。
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向撻訂買家追收重售後差價的程序，並非如臨約撻細訂般，當買家未按時簽訂正式買賣合約，發展商就能自動沒收細訂，如發展商要追收重售後差價，則須於往後入稟法院向撻訂買家索償，法庭再按照雙方理據判決。因此，在未正式入稟前，難言發展商的具體索償金額，因為根據合約條款，發展商除有權向撻訂買家追收重售後差價外，亦有權追收相關開支。
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業主個人看淡後市: 很多人說，準買家交付訂金後選擇不繼續交易，一定是看淡後市有關。但這個說法是否完全成立? 如果細心看看《一手住宅物業銷售條例》下放棄交易安排，大家可能會有另一番體會，因為買家簽訂臨約後，五天內需要簽訂正式買賣合約，如果在期內沒有簽署買賣合約則要會中止合約，並被沒收訂金。問題是，如果一個買家真的看淡後市，為何五日前仍要入票認購呢?
樓價持續回落，令部分準買家擔心購入物業後，樓價大幅下調招至損失，在遲買有機會平幾球的氣氛下，近期陸續出現撻訂情況。然而，訂不可亂撻，必須要睇時辰，若在簽署正式買賣合約後才撻訂，業主有權追差價，買家撻完都有機會上身。
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此外，在買方撻訂後，賣方理論上有權追討更多相關損失，如律師費及雜費等。假如日後樓市下沉，賣方以較低價錢出售單位，理論上是可以向撻訂的買方追討差價，但涉及法律程序，加上香港長期處於升市，撻訂後重售價錢往往高過原本賣價，故買方因撻訂而要賠差價的例子不多。
根據《時效條例》，發展商只能在撻訂後的六年內向買家追討差額，過了這個期限就無法再進行追討。除非買家是以公司的名義購買物業，並且在此期間公司已經結業，這樣發展商才無法追收差額。
長江實業集團營業部首席經理郭子威表示，以公司立場，如今批推出單位成交價較撻訂前出現差額，將會向未能按照買賣合約完成交易者追回差額。